在裝修時，我們都為裝修合同疑惑過。滿滿的幾頁紙，很難看出來有問題啊，裝修過程中，都會存在很多的貓膩，尤其是在裝修合同里面，如果當(dāng)初沒有約定好，或者你在看合同的時候，存在一些忽視的地方，那么后期在裝修的時候，就很容易出現(xiàn)一些增項、質(zhì)量問題等，到后面再產(chǎn)生糾紛，想想都心痛，那么下面的話，馨居尚就來總結(jié)下裝修合同中常見的貓膩，以后裝修提前看。只要抓準(zhǔn)裝修合同這幾個點，后面也不用擔(dān)心了。
1、面積
在測量面積的時候，總會存在一點點的貓膩，如果測量出來的長度寬度，有一點點的差異，那么后面在計算面積的時候，就會報大面積，那么后面我們所承擔(dān)的費(fèi)用，也就會更高。因此，在測量面積的時候，業(yè)主更好也自己拿一個卷尺，自己測量一下，看看和師傅測量出來的長度，是否相同。
另外還有一項，就是不施工面積沒有扣除，比如窗戶，那么大一面墻，要刷乳膠漆，難道窗戶上你也要刷乳膠漆嗎？所以，我們在計算面積的時候，就需要剔除掉窗戶的面積，但是，可以計算窗戶框側(cè)面的小面積。
2、增項
其實在現(xiàn)實中，這種情況也十分常見，比如有的設(shè)計師，就跟你提到，窗戶上要加裝一個窗簾盒，這樣的話看起來會更加的好看一些，如果不加的，會多么多么的難看。而對于業(yè)主來說，一般都對設(shè)計師比較相信，尤其是設(shè)計師說：根據(jù)我多少年多少年的設(shè)計經(jīng)驗來看，你這個地方應(yīng)該怎么怎么設(shè)計。對于業(yè)主來說，其實要仔細(xì)的想，來判斷設(shè)計師或者師傅講的，到底對不對。另外比如，不需要做什么吊頂，師傅可能建議你做吊頂，其實這個需要看自己的需求。比如你家要裝中央空調(diào)，這個必須要裝吊頂，但是吊頂也有不同的安裝方法，比如只走一圈的吊頂，明顯費(fèi)用預(yù)算要低很多。
3、有回扣
設(shè)計師和材料商之間有回扣，設(shè)計師只會給你建議一些有回扣的裝修材料，而其他的一些真正性價比比較高的材料，設(shè)計師不會告訴你，這樣的話，設(shè)計師從中間就賺了一筆，但是對于我們業(yè)主來說，是更終吃虧的人。
4、偷換材料
尤其是在簽訂裝修合同的時候，我們要看里面的裝修材料的細(xì)節(jié)，裝修中有什么材料，具體的型號是什么，如果里面講的比較模糊，那么后面就可能給你換一個價格低的材料。尤其要注意的是，在口頭上講的時候，你聽到的是某一種裝修材料，在簽訂裝修合同的時候，留意一下，上面寫的是什么裝修材料。
5、口頭協(xié)議
這其實我們上面就提到了一些，口頭上的協(xié)議，沒有什么法律依據(jù)，更終還是要體現(xiàn)在書面上。如果后期發(fā)生糾紛，那么看也是肯定要看合同，至于說口頭上的協(xié)議，你有什么證據(jù)呢？而且我們在跟設(shè)計師溝通的時候，可能涉及的時間比較長，你也不可能每一分每一秒的錄音，更終我們還是要看裝修合同，和口頭上表達(dá)的是否一致。
6、咬文嚼字
在裝修合同里面，會有很多細(xì)節(jié)的文字，讓你看不明白。比如“賠償”和“陪償”。雖然表面上看意思是一樣，但是如果寫成“陪償”，可能就不受法律的保護(hù)。另外還有就是概念方面的東西，比如米，和延米，而什么是延米，至今有大部分人都搞不明白。
7、很多項目不簽入合同里面
如果不簽入合同里面，那么等到裝修施工的時候再遇到這項工程，業(yè)主就需要另外付費(fèi)，這就是通常所說的增項。很多裝修公司會設(shè)一些關(guān)鍵的施工項目增項，這個項目不做的話，那么后續(xù)施工就無法完成，業(yè)主在多數(shù)情況下只能妥協(xié)，這樣你的預(yù)算就嚴(yán)重超支了。
8、細(xì)節(jié)不具體
比如同樣是刷乳膠漆，同樣是刮膩子，同樣是做吊頂，但是如果施工細(xì)節(jié)沒有體現(xiàn)在合同里面的話，那么后面同樣可能會產(chǎn)生一些糾紛。比如刮膩子，如果師傅僅僅刮了一遍，那么墻面可能會不平整，影響后期的裝飾效果，一旦出現(xiàn)問題就需要返工。如果是在總體驗收之前發(fā)現(xiàn)問題，那么其實還好說，但是如果裝修完之后過了幾個月之后你再發(fā)現(xiàn)問題，這個時候就很難辦了。
以上就是馨居尚分享的裝修合同注意的幾點，裝修是個大學(xué)問，關(guān)注 3g.xjszs.com 或 / ，了解更多裝修整裝技巧以及資訊。
